Estimation théorique
Rue Louise Labé,69720 Saint Bonnet de Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Labé,69720-Saint Bonnet de Mure indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.220€ et 4.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 23 | RUE DU PLATRE | 3 | 77 | 106 | 280825€ | 3647€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES ERABLES | 6 | 126 | 920 | 449000€ | 3563€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2019-05-24 | 5085 | LE PLATRE | 5 | 106 | 749 | 426700€ | 4025€ |
2023-03-28 | 11 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 141 | 1051 | 945768€ | 6708€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES ERABLES | 4 | 100 | 910 | 533000€ | 5330€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 169 | 1000 | 581500€ | 3441€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2021-04-13 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 89 | 340 | 393155€ | 4417€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 105 | 930 | 402000€ | 3829€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2021-01-21 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 40 | 558 | 170000€ | 4250€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA PLAGNE | 7 | 141 | 802 | 431000€ | 3057€ |
2021-09-16 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 90 | 893 | 360000€ | 4000€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES CHEVALIERS | 4 | 112 | 898 | 350000€ | 3125€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 91 | 952 | 444200€ | 4881€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 852 | 340000€ | 4857€ |
2019-10-29 | 5582 | RUE BENOIT MAX | 3 | 88 | 670 | 447700€ | 5088€ |
2019-08-30 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 6 | 109 | 670 | 422000€ | 3872€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2019-05-24 | 7 | CHE DES ENGRIVES | 4 | 159 | 693 | 364770€ | 2294€ |
2020-09-01 | 18 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 120 | 682 | 417600€ | 3480€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES MURIERS | 6 | 128 | 750 | 585000€ | 4570€ |
2020-02-27 | 30 | AV DES HOUCHES | 5 | 89 | 389 | 311090€ | 3495€ |
2020-07-01 | 7 | ALL DES CHATELAINES | 4 | 90 | 194 | 312000€ | 3467€ |
2023-02-02 | 5459 | LES PTES LITTES | 5 | 89 | 800 | 415000€ | 4663€ |
2021-05-20 | 41 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 701 | 430000€ | 4674€ |
2022-10-04 | 9000 | IMP RENE GAILLARD | 4 | 92 | 319 | 374450€ | 4070€ |
2022-01-27 | 12 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 138 | 500 | 556080€ | 4030€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES EPINETTES | 5 | 155 | 0 | 524000€ | 3381€ |
2022-03-03 | 37 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 732 | 439000€ | 4772€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DES MURIERS | 5 | 160 | 836 | 500000€ | 3125€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2023-04-24 | 12 | AV DES HOUCHES | 6 | 110 | 353 | 385000€ | 3500€ |
2020-05-06 | 50 | RUE DES MURIERS | 5 | 123 | 1049 | 467960€ | 3805€ |
2021-08-25 | 7 | IMP RENE GAILLARD | 6 | 123 | 1015 | 566850€ | 4609€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DU MATINEAU | 5 | 91 | 222 | 346550€ | 3808€ |
2020-07-06 | 2 | IMP JOANNY GUICHERD | 5 | 147 | 1051 | 533900€ | 3632€ |
2019-10-28 | 29 | MTE DU CHATEAU | 5 | 97 | 985 | 503000€ | 5186€ |
2021-10-22 | 17 | AV GEORGES BIZET | 5 | 96 | 219 | 361000€ | 3760€ |
2021-08-06 | 29 | AV GEORGES BIZET | 4 | 86 | 266 | 390650€ | 4542€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2019-06-28 | 5621 | AV GEORGES BIZET | 4 | 90 | 219 | 267000€ | 2967€ |
2019-09-13 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 89 | 800 | 338330€ | 3801€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2020-05-29 | 5622 | AV GEORGES BIZET | 4 | 91 | 172 | 314500€ | 3456€ |
2022-07-20 | 9 | IMP DES RAMPAUX | 7 | 290 | 749 | 821370€ | 2832€ |
2021-02-25 | 34 | AV GEORGES BIZET | 5 | 90 | 193 | 325550€ | 3617€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MOLLARD | 4 | 93 | 0 | 58460€ | 629€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2022-04-29 | 14 | PL DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 142 | 376200€ | 4134€ |
2019-06-10 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 92 | 721 | 347500€ | 3777€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DES PRESLES | 6 | 135 | 703 | 530000€ | 3926€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2022-09-12 | 43 | AV JEAN MOULIN | 2 | 83 | 169 | 140000€ | 1687€ |
2019-12-06 | 35 | AV GEORGES BIZET | 4 | 108 | 246 | 338200€ | 3131€ |
2022-12-21 | 45 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 128 | 199000€ | 1508€ |
2020-10-12 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-14 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 360000€ | 2769€ |
2021-07-16 | 47 | AV JEAN MOULIN | 3 | 89 | 159 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-17 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 159 | 450000€ | 3261€ |
2020-12-23 | 14 | IMP DES MAGNANARELLES | 3 | 110 | 1056 | 320000€ | 2909€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 96 | 163 | 306500€ | 3193€ |
2021-12-10 | 1 | AV GEORGES BIZET | 4 | 172 | 500 | 499000€ | 2901€ |
2022-04-20 | 5242 | RTE DE TOUSSIEU | 4 | 71 | 607 | 130000€ | 1831€ |
2023-02-24 | 32 | RUE MARCEL BACONNIER | 5 | 145 | 500 | 638150€ | 4401€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2022-06-28 | 6 | IMP DES GENTIANES | 7 | 130 | 701 | 603500€ | 4642€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DES GENTIANES | 4 | 105 | 706 | 366300€ | 3489€ |
2023-03-03 | 24 | RUE MARCEL BACONNIER | 6 | 207 | 931 | 767225€ | 3706€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 1000 | 321100€ | 3568€ |
2019-06-03 | 9001 | LA PIA | 5 | 112 | 991 | 470000€ | 4196€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2022-02-01 | 24 | RTE DE TOUSSIEU | 7 | 177 | 0 | 540000€ | 3051€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2023-02-27 | 8 | IMP DES MAGNANARELLES | 4 | 110 | 528 | 431000€ | 3918€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2021-11-30 | 5561 | CHE DE BEAULIEU | 4 | 121 | 880 | 534000€ | 4413€ |
2023-05-11 | 5 | AV DE CHANDIEU | 4 | 111 | 958 | 595000€ | 5360€ |
2019-09-20 | 1 | LE BILLON | 5 | 145 | 1000 | 585500€ | 4038€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2021-09-30 | 8 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 8 | 150 | 0 | 515000€ | 3433€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 75 | 766 | 370860€ | 4945€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2020-05-27 | 65 | AV JEAN MOULIN | 6 | 168 | 611 | 408840€ | 2434€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 164 | 784 | 680000€ | 4146€ |
2022-08-25 | 1 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 130 | 1000 | 612300€ | 4710€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 763 | 388000€ | 5543€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 141 | 500 | 595000€ | 4220€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2019-06-21 | 11 | AV DE CHANDIEU | 4 | 84 | 0 | 364000€ | 4333€ |
2020-08-24 | 11 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 105 | 978 | 559000€ | 5324€ |
2020-01-31 | 5317 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 10 | 264 | 634 | 747500€ | 2831€ |
2020-07-29 | 8 | RUE DE L AQUILON | 4 | 97 | 826 | 465510€ | 4799€ |
2019-06-17 | 6 | CHE DE BEAULIEU | 6 | 147 | 1000 | 482000€ | 3279€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DU BILLON | 5 | 85 | 931 | 527220€ | 6203€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2022-07-07 | 68 | AV JEAN MOULIN | 4 | 97 | 193 | 433334€ | 4467€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 73 | 86 | 295650€ | 4050€ |
2021-05-06 | 13 | CHE DE BEAULIEU | 5 | 120 | 1053 | 441600€ | 3680€ |
2022-06-30 | 5 | IMP PHILIDOR | 6 | 145 | 708 | 516500€ | 3562€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2022-07-07 | 70 | AV JEAN MOULIN | 4 | 110 | 188 | 523334€ | 4758€ |
2021-07-28 | 8 | RUE MARCEL BACONNIER | 4 | 97 | 654 | 450000€ | 4639€ |
2019-11-15 | 34 | RTE DE TOUSSIEU | 5 | 161 | 973 | 470000€ | 2919€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE L AQUILON | 4 | 100 | 1000 | 482200€ | 4822€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DU BILLON | 5 | 124 | 595 | 406000€ | 3274€ |
2019-05-09 | 81 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 216 | 1321 | 530000€ | 2454€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 250 | 410000€ | 4100€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2022-09-12 | 8 | ALL DES SERRES | 5 | 178 | 1000 | 758452€ | 4261€ |
2021-02-03 | 24 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 75 | 131 | 319500€ | 4260€ |
2022-06-10 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 103 | 577 | 505000€ | 4903€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 193 | 499 | 780000€ | 4041€ |
2019-11-06 | 9001 | LE BILLON | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2020-06-03 | 8 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 92 | 667 | 425670€ | 4627€ |
2019-10-01 | 9 | CHE DE BEAULIEU | 5 | 148 | 756 | 575000€ | 3885€ |